Türkiye’de blockchain çalışmaları hız kazandı. Ülkenin lokomotif sektörlerinden olan gayrimenkul alanında büyük veri (big data) ve yapay zeka (AI) gibi yeni nesil teknolojilerin yanı sıra blockchain’den de faydalanması için peşi sıra projeler üretiliyor. İnşaat sektöründe Bitcoin (BTC) kullanılması için öneriler artıyor.
Gayrimenkul sektörünün yeni nesil teknolojilerle düzenlenmesi ve borsalaşması amacıyla kurulan Gaboras, 11 Nisan tarihinde Cointelegraph’a bir bülten paylaştı. Açıklamada blockchain teknolojisinin gayrimenkul sektörüne getireceği yeniliklere vurgu yapıldı.
Konu hakkında görüşleri alınan Blockchain Türkiye Platformu Yönetim Kurulu Üyesi Barış Özistek ve Next Proptech Fonu Kurucusu Bekir Yener Yıldırım, Türkiye’de online tapu işlemleri ve inşaat sektöründe dijital para kabulü için öneride bulundular.
Tapu işlemlerinin online ve güvenli bir şekilde yapılabilmesi için blockchain teknolojik altyapısının hazır olduğunu anlatan Barış Özistek şu açıklamayı yaptı:
“[…] Dijital paranızı gönderip tapu kaydını da blockchain üzerinden aldığınızda kimsenin birbirini görmesine gerek kalmaksızın yüzde yüz güvenli bir şekilde tapu işlemleri gerçekleştirilebilir. Blockchain ile atılmış olan bir kaydın geriye dönük olarak değiştirilmesi mümkün değil.”
Mevzuat, teknolojiye ayak uydurmalı
Türkiye’de gayrimenkul sektöründe önemli teknolojik dönüşümler yaşandığını belirten Bekir Yener Yıldırım ise kira tahsili, aidat ödeme gibi alanlarda yeni teknolojilerin çok ilerlediğine değindi. Yıldırım konuyla ilgili şu ifadeleri kullandı:
“Site aidatlarını dijital ortamlarda ödüyorsunuz, kiralama alanında hızlı gelişmeler oluyor. […] Yasal mevzuat da teknolojinin hızına ayak uydurmalı. Evlerimize kapandığımız şu günlerde, daha fazla gayrimenkul işlemini dijital ortamda yapabiliriz.”
İnşaat projelerinde kripto para
Kripto paralarla bazı ülkelerden para transferinin çok daha kolay sağlandığını belirten Yıldırım, büyük inşaat projelerinde kripto paraların aktif olarak kullanıldığını söyledi.
“Özellikle Ortadoğu’daki bazı ülkelerde uygulanan sınırlamalar nedeniyle kişilerin şahsi servetlerini çıkartmalarında para transferlerinde çeşitli sorunlar var. Kripto para ile bunu aşmak mümkün. […] İnşaat firmaları çok daha fazla kripto para kabul ettikçe satışlarına pozitif yansıyacaktır.”
“İnşaat projeleri kendi kripto paralarını çıkartabilir” diye bir öneride de bulunan Yıldırım, yasal altyapının oluşması gerektiğinin de altını çizdi.
Emlak sektörünün kurtarıcısı blockchain
Cointelegraph tarafından bildirildiği üzere, iki blockchain şirketi, Japonya’nın kırsalında yer alan çok sayıda boş evi yeniden canlandırmak ve piyasa oluşturmak için dağıtık defter teknolojisi tabanlı bir çözüm geliştirdi.
Diğer taraftan ünlü kripto para borsası Huobi, gayrimenkul yatırımcılarının kripto para birimleriyle ödeme yapmasına izin vermek için Birleşik Arap Emirlikleri'nde (BAE) yer alan bir emlak firması ile ortaklık kurdu.